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光明日报客户端两会系列微视频获广泛反响

2019-10-14 05:15 来源:千华 网

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  数据显示,2007年至今,全镇已建立规模以上现代农业企业15家,累计流转土地7940亩,整个镇子流转的土地已达37096亩,去年的效益农业收入超过亿元。在发达资本主义人均资源得天独厚的背景下,有其正确的一面,但用这个理论来套我国,显然很不合适,也是水土不服的。

全县旅游收入首次突破亿元大关,成为新的经济增长点。今年6月,领到“以房养老”保险养老金的是失独老人康先生夫妇。

  除了上盖物业开发的利润外,这一模式还能增加地铁客流量,从而增加企业收入。建立城乡统一的户籍管理制度。

  第二,可探索实施商品房共有产权制度,实施住房产权分割出售。学界声音

我们必须贯彻落实“坚持教育优先发展”的要求,大力促进教育公平,旗帜鲜明地坚持公益性教育,履行政府职责提供教育公共服务才得以遏制某些不良态势的发展。

  商品住房库存量大的城市,要停止或减少棚户区改造安置房建设,将存量商品住房作为棚户区改造安置房源。

  然而,从8月份开始,库存量突然掉头向上。随着公共社会的需求的日渐急切和农村人口的不断流动和增减,农民土地的均等不可能长久地维持,土地的合理、有序的流转和集中趋势已不可避免。

  我省继续挖潜,转变农民增收方式。

    5年后的今天,小伙说:“要帮父老乡亲做一个强大的服务平台,不仅让大家能买到实惠的消费品,还要让他们的农产品卖个好价钱。毕竟,这是一个创新之举,而且随着媒体报道增多,已在一定范围内形成热点。

    新加坡的教育是在根据自我特点,在现有的状况下,做出的调整。

  依托桑林养蚕,成为家家户户都欢迎的“绿色产业”。

  如果将封闭小区打开,路网密度得以提高,车辆和行人的选择增加,通行效率提高,小区土地的利用效率也会提升。立足生态的发展模式,就这样和这里的经济一样,慢慢地成长起来了。

  

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业主收定金后将房卖别人 法院判赔违约金

2019-10-14 13:11:04    三湘都市报  参与评论()人

收了定金将房卖别人,法院判赔违约金

二手房买卖遭遇业主坐地起价甚至一房多卖,该如何维权

本期主题:二手房买卖

最近几个月,长沙二手房市场不断升温,特别是长沙“3·18”限购限贷新政实施,不动产登记中心甚至出现通宵排队等办业务的现象。随着二手房交易数量的攀升,随之产生的买卖纠纷也增多,不少人因为不熟悉政策,不了解行情,稀里糊涂签字;还有人遭遇业主坐地起价甚至一房多卖。二手房买卖需要注意什么?哪些方面容易出现纠纷?一旦对方违约,该如何维权?

■记者虢灿实习生沈潘

案例1

付了定金,业主还将房高价卖给别人

违约方只需赔偿定金吗?

买二手房签了合同,付了2万元定金,业主却把房子高价卖给了别人,还声称愿意退定金并赔偿2万元。而在这一个月里,房价又涨了不少,同样的价格很难再买到同样的房子。气愤的买房者杨先生将业主告上了长沙市开福区法院,近日,法院判决赔偿房价10%的违约金。

2016年9月,长沙杨先生通过中介公司,看中了开福区福元西路某小区三室两厅的房子,跟业主陈女士聊得很顺利,很快签了二手房买卖合同,约定房款总价96万元,首付30万元,杨先生在当年10月20日前付清首付款。签订合同当天,杨先生付了2万元定金。

可当杨先生准备好首付款,办理好银行贷款抵押审批后,却被陈女士告知,房子不卖了,已经卖给别人了。杨先生气愤不已,在合同签订一个多月里,房价一直在涨,他很难再以同等价格买到合适的房子。于是他向开福区法院提起诉讼,请求法院判决被告赔偿他房屋成本增加等费用共计21万多元。

陈女士一方则称,合同没能履行是由于合同的主要条款约定不明,原、被告双方以及中介公司一直在协商和沟通。杨先生在未到合同履行期届满前向法院提起诉讼,被告情急之下才将房屋卖给他人,她认为,双方都有违约行为,均有过错。

法院审理后认为,陈女士一方在合同履行期间内将房屋转卖给他人,客观上造成合同无法继续履行,因此法院认定被告方违约。违约金额方面,合同载明了卖方违约的情况,当卖方逾期履行超过5日,买方可解除合同并选择要求支付转让成交价20%的违约金或双倍返还已支付的定金。根据合同法规定,守约的一方有权选择违约金条款或是定金条款。杨先生要求采用违约金的违约责任方式,法院予以支持。此外,杨先生诉讼请求中提出房屋成本增加18.9万元,他提交的证据并不确定。根据本案的实际情况,法院酌情认定被告的违约责任适用违约金条款,按支付转让成交价即96万元的10%承担违约责任。最终,法院一审判决被告方向杨先生赔偿9.6万元的违约金。

 
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